FAQ
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Häufig gestellte Fragen
Häufig gestellte Fragen
Hier finden Sie eine Übersicht über die am häufigsten gestellten Fragen zu den Mietkonditionen, Räumlichkeiten und generell wissenswerte Informationen zum Wohnen in unserem UniLife-Studentenwohnheim.
Vor dem Mietvertrag
Einfach auf unser EverReal-Vermietungsportal klicken, eine Wohnung auswählen und bewerben! Das Portal führt Sie Schritt für Schritt durch den Bewerbungsprozess.
Da uns oft schon Mietanfragen erreichen, bevor wir selbst die genauen Rückmeldungen über anstehende Auszüge haben, ist es sinnvoll, sich erst im Jahr des gewünschten Einzugs zu bewerben. Bitte orientieren Sie sich dabei an den offiziellen Semesterzeiten der Universität Passau (Wintersemester ab 01.10. / Sommersemester ab 01.04.).
Erfahrungsgemäß werden die meisten Wohnungen zum 01.10. frei, in einigen Fällen ist ein Mietbeginn jedoch auch schon zum 01.09. möglich. Wir verwalten unsere freien Kapazitäten über die Plattform EverReal.
Es empfiehlt sich, ab Ende Mai bzw. Juni für das Wintersemester regelmäßig unsere Website zu prüfen. Da auch immer wieder kurzfristig Wohnungen frei werden können, lohnt es sich, die Anzeigen regelmäßig zu aktualisieren, um keine Chance zu verpassen.
Wir antworten so schnell wie möglich. In Hochphasen kann es in Ausnahmefällen etwas länger dauern, wir bemühen uns jedoch um eine rasche Rückmeldung.
Grundsätzlich vergeben wir die Wohnungen nach dem „First-Come-First-Served“-Prinzip, d.h. der erste Bewerber oder die erste Bewerberin bekommt in der Regel die Wohnung. Bei vielen simultanen Anfragen entscheiden wir für jeden Fall individuell.
Alle unsere Wohnungen sind mit einer Küchenzeile, einem Bett ohne Matratze (Matratzengröße: 1,00 m x 2,00 m), einem festgeschraubten Wandschrank, einem Schreibtisch, einem Küchentisch und zwei Küchenstühlen ausgestattet.
Außerdem verfügt jede unserer Wohnungen über Rollläden / Jalousien, ein modern ausgestattetes Badezimmer und eine kontrollierte Wohnraumbelüftung.
Wir reservieren grundsätzlich keine Wohnungen. Bei Interesse können Sie sich einfach direkt bewerben oder eine Anfrage stellen, wir melden uns dann bei Ihnen.
Auf EverReal finden Sie eine Übersicht über alle verfügbaren Wohnungen und weitere Informationen über Preis, Größe, Lage etc.
Die Kündigungsfrist im UniLife-Wohnheim beträgt generell drei Monate, d.h. man kann bis zum 30.06. eines jeden Jahres fristgerecht kündigen, um zum 30.09. den Mietvertrag aufzulösen. Die Mietdauer in unserem Wohnheim beträgt mindestens ein Jahr.
Der Mietpreis setzt sich aus Kaltmiete + Nebenkostenpauschale + Internetflatrate (bis zu 100 MBit/s bei Telepark Passau) + Möblierungspauschale zusammen. Da wir die Nebenkosten als Pauschale berechnen, gibt es keine weiteren Zuschläge oder versteckten Kosten.
In den Mietkosten enthalten sind:
- alle Nebenkosten (Wasser, Strom, Heizung, Müllabfuhr)
- Zugang zu eigenem Briefkasten
- Zugang zum Fahrradabstellraum
- Zugang zum hauseigenen Garten
- Zugang zum Waschraum
- Zugang zum hauseigenen Aufzug (Neubau)
Ja, es gibt eine einmalige Kaution in Höhe von 1250€, welche vor Einzug auf unser Konto überwiesen werden muss. Diese wird am Ende des Mietverhältnisses abzüglich einer Reinigungsgebühr (siehe Mietvertrag) und etwaigen Schäden an der Wohnung rückerstattet.
Grundsätzlich ja. Wir versuchen allerdings die Anzahl an Besichtigungen minimal zu halten, da wir die Mieter nicht zu sehr stören wollen. Unsere Fotogalerie und weitere Informationen finden Sie auf EverReal.
Trotzdem ist es nach vorheriger Absprache möglich, einzelne Wohnungen zu besichtigen. Dazu nutzen Sie bitte einfach unsere Kontaktinformationen. Die gesamte Anlage bis auf die Zimmer kann jedoch gerne auch ohne unsere Anwesenheit besichtigt werden.
Unsere Zweier-WGs sind genauso einfach und mit den gleichen Mietunterlagen anzumieten wie unsere Einzelwohnungen. In der Regel müssen Sie nicht selbst nach einem Mitbewohner oder einer Mitbewohnerin suchen – wir vermieten diese Plätze unabhängig voneinander. Wenn Sie jedoch davor schon jemanden kennen, mit der oder dem Sie zusammen die WG mieten wollen, können Sie uns dies gerne mitteilen.
Unser Studentenwohnheim ist für Studierende und Auszubildende geeignet. Der jeweilige Nachweis ist hochzuladen.
Ja. Wir haben einen hauseigenen Waschraum mit jeweils drei modernen Waschmaschinen und Trocknern. Die Bedienung erfolgt über Münzautomaten.
Unser Neubau ist mit einem Aufzug ausgestattet und somit barrierefrei. Bei weiteren Fragen zu Barrierefreiheit schreiben Sie uns gerne über unsere Kontaktdaten.
Fragen von Mietern für Mieter
Wir haben sehr nette und meist junge Menschen in unserem Haus, die untereinander gut vernetzt sind. Es gibt unter anderem eine WhatsApp-Gruppe, innerhalb derer man sich super austauschen und gemeinsame Aktivitäten planen kann.
Bei allgemeinen Fragen verwenden Sie bitte unser Kontaktformular. Bitte geben Sie dabei auch Ihre Handynummer an, damit wir Sie zeitnah erreichen können.
Bitte beachten Sie dazu die Details in unserem Mietvertrag (siehe EverReal).
Die Kündigungsfrist im UniLife-Wohnheim beträgt generell drei Monate, d.h. man kann bis zum 30.06. eines jeden Jahres fristgerecht kündigen, um zum 30.09. den Mietvertrag aufzulösen.
Grundsätzlich ist eine Untervermietung nicht erlaubt.
Grundsätzlich ist eine Untervermietung nicht erlaubt, allerdings entscheiden wir das hierbei individuell unterschiedlich. Dabei ist es vor allem wichtig, sich bereits einige Monate vor dem Auslandssemester bei uns diesbezüglich zu melden, damit es zu keinen Komplikationen oder Konflikten kommt.
Wenn Sie sich ausgesperrt haben, bieten wir einen hauseigenen Schlüsselservice an. Wir behalten uns vor, dafür einen Unkostenbeitrag von 50-150 € zu verlangen (je nach Anfahrt und Uhrzeit). Melden Sie sich dafür unter der +49 160 1754974.
Grundsätzlich sind alle Stellplätze in der Tiefgarage und um die Anlage vermietet. Deshalb wenden Sie sich in diesem Fall am besten an die WhatsApp-Gruppe der Studierenden in unserem Haus und fragen, ob ein Stellplatz frei ist.
Mietunterlagen
Hier finden Sie die Mietunterlagen, die Sie zum Mieten einer Wohnung brauchen. Sie können sich gerne schon vor dem Mieten einen Überblick über unsere Konditionen und Angebote verschaffen.